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工場・倉庫塗装で知っておくべき10の知識

工場や倉庫は、住宅とは異なり、建物の規模が大きく、鉄骨・屋根・外壁などさまざまな素材が使われています。また、雨風や紫外線だけでなく、油・薬品・粉じん・湿気など、工場特有の環境によって建物が劣化するケースもあります。

そのため、工場・倉庫の塗装では「見た目をきれいにする」だけではなく、建物を長く安全に使用するためのメンテナンスという視点が重要です。

1．工場・倉庫の塗装は「何を塗るか」が重要

工場や倉庫では、外壁や屋根だけでなく、さまざまな場所に塗装が施されています。

同じ「塗装工事」でも、塗装する場所や素材によって適した塗料や施工方法は異なります。

特に鉄部の場合は、錆の発生を抑えるための下塗り材や錆止め塗料が重要になります。

そのため、工場・倉庫の塗装では、単純に「高い塗料を選ぶ」のではなく、素材や劣化状況に合った塗装仕様を選ぶことが大切です。

2．塗装工事で最も重要なのは「下地処理」

塗装工事というと、塗料の種類や色に注目しがちですが、実は非常に重要なのが「下地処理」です。

下地処理とは、塗装をする前に、古い塗膜や錆、汚れなどを取り除き、塗料がしっかり密着する状態に整える作業です。

錆や古い塗膜を十分に処理しないまま塗装すると、せっかく新しい塗料を塗っても、短期間で塗膜が剥がれたり、錆が再発したりする可能性があります。

工場・倉庫塗装では、「どんな塗料を使うか」だけでなく「塗る前にどんな処理をするか」を確認することが重要です。

3．鉄骨・鉄部は「錆」に注意

工場や倉庫では、鉄骨造の建物が多く使用されています。

鉄は水分や酸素にさらされることで錆が発生します。錆を放置すると、表面だけでなく内部まで腐食が進み、場合によっては部材の強度に影響することもあります。

早い段階で錆を発見し、適切な下地処理と塗装を行うことで、鉄部の劣化を抑えることにつながります。

4．屋根は「塗装だけで直せる」とは限らない

工場・倉庫の屋根は、建物を雨から守る重要な部分です。

屋根の塗装を行う際には、単純に表面を塗るだけではなく、現在の状態を確認する必要があります。

屋根材の劣化が軽度であれば塗装によって保護できますが、腐食や破損が進んでいる場合は、部分補修や屋根のカバー工法、葺き替えなどが必要になる場合があります。

「雨漏りしているから、とりあえず塗装」ではなく、原因を確認することが大切です。

5．工場の使用環境に合わせて塗料を選ぶ

工場では、一般的な建物とは異なる環境で塗膜が劣化することがあります。

こうした環境では、一般的な塗料では十分な耐久性を発揮できない場合があります。

そのため、塗料を選ぶ際には「耐用年数」だけを見るのではなく、その工場がどのような環境で使用されているのかを考えることが重要です。

必要に応じて、耐候性・耐薬品性・耐熱性などを考慮して塗料を選定します。

6．「高い塗料＝最適」とは限らない

塗料にはさまざまな種類があります。

一般的には耐久性の高い塗料ほど価格も高くなる傾向がありますが、単純に高価な塗料を選べばよいわけではありません。

建物の状態や使用環境、今後のメンテナンス計画、予算などを考慮して、適切な塗料を選ぶことが大切です。

「建物に合った塗料を選ぶ」ことが、無駄なコストを抑えるポイントです。

7．工場・倉庫では「工事中の業務」も考える

工場や倉庫の塗装では、住宅と違って「工事中も建物を使用する」というケースが多くあります。

場合によっては、休日や夜間に工事を行ったり、建物を区画ごとに分けて施工したりするなどの工夫が必要です。

工場の稼働状況を考慮しながら、できるだけ業務への影響を抑えた施工計画を立てることが重要です。

8．高所作業では安全対策が欠かせない

工場・倉庫は建物が大きく、高所作業が多くなります。

特に工場が稼働している場合は、塗装職人だけでなく、工場で働く従業員や出入りする車両などにも注意する必要があります。

品質だけでなく、安全に工事を進められる施工計画が重要です。

9．見積もりは「塗料の価格」だけで比較しない

工場・倉庫の塗装見積もりを比較するとき、「総額が安い業者」を選びたくなるかもしれません。

しかし、金額だけで判断するのはおすすめできません。

特に重要なのが、「どこを」「どの材料で」「何回塗るのか」です。

見積書の金額だけでなく、工事内容まで比較することが、失敗を防ぐポイントです。

10．塗装は「建物を守るためのメンテナンス」

工場・倉庫の塗装は、単なる外観のリニューアルではありません。

建物の劣化が進んでから大規模な修繕を行うよりも、定期的に点検し、必要なタイミングでメンテナンスを行うほうが、長期的な修繕コストを抑えられる可能性があります。

工場・倉庫塗装で大切なのは「事前調査」です。

塗装工事を検討する際には、まず外壁塗装専門館　株式会社 心喜塗装までお気軽にご連絡ください。

現地調査を行い、最適なプランで施工方法をご提案いたします。

心喜塗装では

床や屋上の防水工事、防塵塗装、滑り止め塗装も承ります。

心喜塗装は塗装のエキスパートとして、ありとあらゆる塗料を扱っております。

工場や倉庫では、外壁塗装や屋根塗装だけではなく、床や屋上の防水工事、床の防塵塗装、滑り止め塗装、 床面のラインやマークの塗装も必要です。また、食品や精密機械に適した特殊塗装が必要な場合もあります。

床面の塗装は、内部で扱う素材や製造する商品に合わせて塗料を選びますが、そのためには塗装に関する知識と経験が必要になります。

ビルやマンション、工場、倉庫など、建物の塗装であればどんな場所でも塗り替えます。

塗装工事は工場や倉庫を稼働させたままでOK！

外壁塗装や屋根塗装は屋外で作業するため、工場内や倉庫内への影響はほとんどありません。

塗装工事中は塗装用の足場を設置し、塗装用資材を置くスペースも作りますが、敷地内を行き交う車両や資材を止めることはほとんどありません。社員やスタッフ・訪問される方の安全性を確保しながら作業を行います。

事前の打ち合わせを行った上で、御社のスケジュールを把握し、工場や倉庫の稼働を止めることのない工程で対応いたします。

ただし、日常業務に全く影響が出ない工程を希望される場合は、土日祝日や定期修理に合わせて外壁塗装や屋根塗装、防水工事を行います。

工場や倉庫のメンテナンスは、屋根･外壁塗装、防水処理、塗り床などトータルで施工できる心喜塗装におまかせ下さい。無料で現場診断、最新のドローン調査、お見積りを行っております。建物の状態にあわせて最適なご提案をさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。