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工場・倉庫のサビが気になったらどうする？早めの対策が建物を長持ちさせるポイント　北九州市八幡西区則松　外壁塗装専門館

工場や倉庫の屋根・外壁・鉄骨を見て、「最近サビが増えてきた気がする…」と感じたことはありませんか？

サビは見た目が悪くなるだけではなく、建物の耐久性や安全性にも大きく関わる重要なサインです。

今回は、工場・倉庫でサビを見つけた際に取るべき行動や、放置するリスク、適切な補修方法について詳しく解説します。

工場・倉庫でサビが発生しやすい場所

工場や倉庫には多くの鉄部が使用されています。

サビが発生しやすい代表的な箇所は次のとおりです。

🏭折板屋根

工場で最も多いのが折板屋根です。

塗膜が劣化すると鉄板が露出し、雨や湿気によってサビが発生します。

特に

• ボルト周辺
• 屋根の重なり部分
• 軒先
• 雨水が溜まりやすい箇所

は注意が必要です。

🏭鉄骨

工場の柱や梁などの鉄骨もサビやすい場所です。

塗膜が剥がれた状態を放置すると腐食が進行し、建物全体へ影響を与える場合があります。

🏭シャッター

毎日開閉するシャッターは細かな傷が付きやすく、そこからサビが広がります。

動きが悪くなる原因にもなります。

🏭階段・手すり

人が頻繁に触れるため塗膜が摩耗しやすく、サビが発生しやすい場所です。

安全面にも関わるため早めの補修が重要です。

🏭雨どい・鉄製配管

雨水が流れる部分は常に水分にさらされるため、サビが進行しやすくなります。

サビを放置するとどうなる？

「少しサビているだけだから大丈夫」

そう思って放置してしまうケースは少なくありません。

しかしサビは自然に止まることはありません。

① 腐食がどんどん広がる

サビは鉄を腐食させ続けます。

最初は小さなサビでも、数年後には穴が開くほど進行することがあります。

② 雨漏りにつながる

折板屋根が腐食すると穴が開き、

• 雨漏り
• 天井への浸水
• 商品や機械への被害

へ発展する可能性があります。

製品を扱う工場では大きな損失になることもあります。

③ 修繕費用が高くなる

初期段階なら

• ケレン作業
• サビ止め
• 塗装

だけで済むケースもあります。

しかし放置すると

• 鉄板交換
• 屋根張替え
• 鉄骨補修

など大規模工事が必要になり、費用が大幅に増えてしまいます。

④ 建物の寿命が短くなる

鉄部は建物を支える重要な部分です。

腐食が進めば耐久性が低下し、建物全体の寿命にも影響を及ぼします。

サビを見つけたら最初にやること

サビを見つけたら、まずは現在の状態を確認しましょう。

チェックポイントはこちらです。

✓ 色が茶色く変色している

✓ 塗膜が剥がれている

✓ 白っぽく浮いている部分がある

✓ サビ汁が流れている

✓ ボルトが赤くなっている

✓ 鉄板が膨らんでいる

これらが見られる場合は、専門業者による点検をおすすめします。

心喜塗装では

床や屋上の防水工事、防塵塗装、滑り止め塗装も承ります。

心喜塗装は塗装のエキスパートとして、ありとあらゆる塗料を扱っております。

工場や倉庫では、外壁塗装や屋根塗装だけではなく、床や屋上の防水工事、床の防塵塗装、滑り止め塗装、 床面のラインやマークの塗装も必要です。また、食品や精密機械に適した特殊塗装が必要な場合もあります。

床面の塗装は、内部で扱う素材や製造する商品に合わせて塗料を選びますが、そのためには塗装に関する知識と経験が必要になります。

ビルやマンション、工場、倉庫など、建物の塗装であればどんな場所でも塗り替えます。

塗装工事は工場や倉庫を稼働させたままでOK！

外壁塗装や屋根塗装は屋外で作業するため、工場内や倉庫内への影響はほとんどありません。

塗装工事中は塗装用の足場を設置し、塗装用資材を置くスペースも作りますが、敷地内を行き交う車両や資材を止めることはほとんどありません。

社員やスタッフ・訪問される方の安全性を確保しながら作業を行います。

事前の打ち合わせを行った上で、御社のスケジュールを把握し、工場や倉庫の稼働を止めることのない工程で対応いたします。

ただし、日常業務に全く影響が出ない工程を希望される場合は、土日祝日や定期修理に合わせて外壁塗装や屋根塗装、防水工事を行います。

工場や倉庫のメンテナンスは、屋根･外壁塗装、防水処理、塗り床などトータルで施工できる心喜塗装におまかせ下さい。

無料で現場診断、最新のドローン調査、お見積りを行っております。

建物の状態にあわせて最適なご提案をさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。