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工場・倉庫の大波スレート塗装とは？劣化サインや塗装のメリット

工場や倉庫の屋根・外壁には、「大波スレート」が採用されている建物が数多くあります。耐久性や施工性に優れている一方で、紫外線や雨風の影響を受け続けることで徐々に劣化が進行します。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えてメンテナンスを後回しにすると、補修では済まず、大規模な改修工事が必要になるケースも少なくありません。そのため、適切なタイミングで塗装を行い、大波スレートの保護性能を維持することが重要です。

大波スレートとは？

大波スレートは、セメントを主成分とした波型の建材で、工場・倉庫・作業場・畜舎などの屋根や外壁に広く使用されています。耐火性や耐久性に優れ、大型建築物に適した建材として長年利用されてきました。

主な特徴は耐火性に優れている、比較的軽量で施工しやすい、コストパフォーマンスが高い、工場・倉庫など大型建築物に適しているなどありますが、年月の経過とともに表面の塗膜が劣化し、防水性能が低下していきます。

大波スレートの劣化サイン

✅色あせ・変色・・・紫外線の影響で塗膜が劣化すると、色あせやツヤの消失が目立つようになります。

✅コケ・カビ・藻の発生・・・防水性が低下すると表面に水分が残りやすくなり、コケや藻が繁殖します。

✅ひび割れ・欠け・・・経年劣化や飛来物の衝撃によってスレートが割れることがあります。放置すると雨漏りの原因になります。

✅雨漏り・・・内部への浸水が始まると、建物だけでなく設備や製品にも悪影響を及ぼします。工場では生産停止や商品の損傷につながる恐れもあります。

大波スレート塗装を行うメリット

塗装によって塗膜を再形成することで、雨水の浸入を防ぎます。

スレート本体を紫外線や雨風から保護し、長期間良好な状態を維持できます。

色あせた屋根や外壁が新築時のような美しい外観に生まれ変わります。

定期的な塗装を実施することで、大規模な張り替えやカバー工法が必要になるリスクを軽減できます。

塗装できないケースもある

✖ひび割れが広範囲にある
✖雨漏りが進行している
✖下地まで劣化している

このようなケースでは、カバー工法や葺き替え工事が適していることがあります。現地調査で建物の状態を確認し、最適な工法を選ぶことが重要です。

アスベスト含有スレートには注意

2004年以前に製造・施工された波型スレートには、アスベスト（石綿）が含まれている可能性があります。そのため、補修や改修工事では適切な調査と法令に基づく安全な施工が必要です。

工場や倉庫の大波スレートは、定期的な塗装によって防水性能や耐久性を維持できる重要な建材です。

色あせやコケ、ひび割れなどの劣化症状を放置すると、雨漏りや大規模修繕につながる可能性があります。早めの点検と適切なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、修繕コストの削減にもつながります。

「最近屋根や外壁の劣化が気になる」という場合は、ぜひ外壁塗装専門館　株式会社 心喜塗装までお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが現地調査を行い、お客様の建物に最適な補修方法をご提案いたします。

心喜塗装では

床や屋上の防水工事、防塵塗装、滑り止め塗装も承ります。

心喜塗装は塗装のエキスパートとして、ありとあらゆる塗料を扱っております。

工場や倉庫では、外壁塗装や屋根塗装だけではなく、床や屋上の防水工事、床の防塵塗装、滑り止め塗装、 床面のラインやマークの塗装も必要です。また、食品や精密機械に適した特殊塗装が必要な場合もあります。

床面の塗装は、内部で扱う素材や製造する商品に合わせて塗料を選びますが、そのためには塗装に関する知識と経験が必要になります。

ビルやマンション、工場、倉庫など、建物の塗装であればどんな場所でも塗り替えます。

塗装工事は工場や倉庫を稼働させたままでOK！

外壁塗装や屋根塗装は屋外で作業するため、工場内や倉庫内への影響はほとんどありません。

塗装工事中は塗装用の足場を設置し、塗装用資材を置くスペースも作りますが、敷地内を行き交う車両や資材を止めることはほとんどありません。社員やスタッフ・訪問される方の安全性を確保しながら作業を行います。

事前の打ち合わせを行った上で、御社のスケジュールを把握し、工場や倉庫の稼働を止めることのない工程で対応いたします。

ただし、日常業務に全く影響が出ない工程を希望される場合は、土日祝日や定期修理に合わせて外壁塗装や屋根塗装、防水工事を行います。

工場や倉庫のメンテナンスは、屋根･外壁塗装、防水処理、塗り床などトータルで施工できる心喜塗装におまかせ下さい。無料で現場診断、最新のドローン調査、お見積りを行っております。建物の状態にあわせて最適なご提案をさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。