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「鉄骨・屋根・外壁別に見る塗装の耐用年数」 → 部位ごとの塗料選定とメンテナンス時期を整理について　北九州市八幡西区則松　外壁塗装専門館

こんにちは。

福岡県北九州市八幡西区則松（マクドナルド八幡則松店様隣）の外壁塗装専門館です。

朝晩も涼しく過ごしやすい気候なりましたね。

紅葉シーズン到来、紅葉狩りに行きたいですね。

さて、本日のテーマはこちら、「鉄骨・屋根・外壁別に見る塗装の耐用年数とメンテナンス時期」についてです。

🏭 はじめに

工場や倉庫の塗装は、見た目を美しく保つだけでなく、建物を長持ちさせるための大切なメンテナンスです。

しかし、「どの部分をいつ塗り替えればよいのか？」という疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

この記事では、鉄骨・屋根・外壁それぞれの塗装耐用年数と、最適なメンテナンス時期についてお話しします。

⚙️ 鉄骨塗装の耐用年数

工場の構造を支える鉄骨は、錆対策が命です。

外気や湿気にさらされやすいため、劣化が早い部分でもあります。

• 使用塗料例：エポキシ樹脂塗料、ウレタン塗料

• 耐用年数：約8〜15年

• メンテナンス目安：10年ごと（錆が出始めたら早めに補修）

👉 ポイント：

錆が進行してからの補修はコストが高くなるため、早期発見・早期塗り替えが重要です。

🏠 屋根塗装の耐用年数

屋根は日差し・雨・雪・風など、最も過酷な環境にさらされる部分です。

特に工場屋根は面積が大きく、遮熱効果を重視するケースも増えています。

• 使用塗料例：シリコン塗料、フッ素塗料、遮熱塗料

• 耐用年数：シリコン系 8〜12年／フッ素系 15〜20年

• メンテナンス目安：10〜15年ごと

👉 ポイント：

夏場の室内温度上昇を抑えたい場合は、遮熱塗料を選ぶと省エネ効果も期待できます。

🧱 外壁塗装の耐用年数

外壁は建物の印象を左右する重要な部分です。

また、風雨・紫外線による劣化で防水性能が低下すると、内部の腐食やカビの原因にもなります。

• 使用塗料例：ウレタン塗料、シリコン塗料、無機塗料

• 耐用年数：ウレタン系 7〜10年／シリコン系 10〜15年／無機系 15〜20年

• メンテナンス目安：10年ごとに点検

👉 ポイント：

ひび割れ・チョーキング（白い粉が出る現象）を見つけたら、塗り替えサインです。

👇ひび割れ👇

👇チョーキング（白い粉が出る現象）👇

🔍 まとめ

塗装は「見た目の美しさ」だけでなく、工場全体の安全性・耐久性を守る投資です。

定期的な点検と適切な塗り替えで、大切な設備を長く安心して使い続けましょう。

🧰 おわりに

「どんな塗料を選べばいいか」「次の塗り替え時期を知りたい」などのお悩みがあれば、専門業者に相談するのがおすすめです。

信頼できる施工会社と一緒に、最適なメンテナンス計画を立てましょう。

📞 ご相談はこちら

外壁塗装専門館では、

✔ 無料の外壁診断、お見積り無料

✔ カラーシミュレーション無料（※契約後サービス）

✔ 塗料比較のご提案

を行っています。

「そろそろ塗り替え時かな？」と思ったら、外壁塗装専門館では、無料点検・メンテナンス相談も随時受付中です。

ぜひお気軽にお問い合わせください！

外壁塗装を長持ちさせる秘訣は、「日々のちょっとしたお手入れ」です。

清掃・点検・相談の3ステップを心がけることで、美しい外観と家の耐久性を保つことができます。

外壁塗装の失敗は、ほとんどが「知識不足」や「業者選びのミス」から起こります。

大切な住まいを長持ちさせるためには、信頼できる職人に依頼し、工事内容をしっかり確認することが何よりも重要です。

外壁塗装を検討されている方は、ぜひ今回の失敗例を参考にして、後悔のない塗り替えを実現してください。

外壁塗装専門館では、無料相談・無料見積もりを

いつでも承っております。

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